Normativa e prevenzione della Legionella nelle strutture ricettive

Normativa e prevenzione della Legionella nelle strutture ricettive: cosa prevede il Decreto Legislativo 18/2023

La Legionella è un batterio pericoloso che può causare malattie gravi, come la legionellosi, attraverso la contaminazione degli impianti idrici. Le strutture ricettive, come hotel, B&B e residence, sono particolarmente a rischio a causa della presenza costante di sistemi idrici complessi e dell’alta rotazione di ospiti. Il Decreto Legislativo 18/2023 introduce obblighi chiari per garantire la sicurezza degli impianti e la prevenzione della Legionella, con l’obiettivo di tutelare la salute pubblica.

Che cos’è la Legionella e perché è pericolosa?

La Legionella è un batterio che prolifera negli ambienti umidi e negli impianti idrici, come tubazioni, serbatoi e sistemi di climatizzazione. L’infezione avviene principalmente attraverso l’inalazione di goccioline d’acqua contaminate (aerosol) e può causare una grave forma di polmonite, conosciuta come legionellosi. Le strutture ricettive sono particolarmente vulnerabili poiché la Legionella trova nei grandi impianti idrici e negli impianti di riscaldamento le condizioni ideali per moltiplicarsi, soprattutto se non sottoposti a corretta manutenzione.

Obblighi per le strutture ricettive e condomini secondo il Decreto Legislativo 18/2023

Il Decreto Legislativo 18/2023 stabilisce una serie di obblighi per le strutture ricettive, i condomini e altre strutture con impianti idrici complessi per prevenire la proliferazione della Legionella. Tra i principali obblighi ci sono:

• Analisi periodiche dell’acqua: le strutture devono effettuare controlli regolari sugli impianti idrici per rilevare la presenza della Legionella. Questi controlli devono essere eseguiti da laboratori accreditati.
• Manutenzione preventiva degli impianti: oltre ai controlli, è obbligatorio mantenere gli impianti idrici in buone condizioni, evitando ristagni d’acqua che favoriscono la proliferazione del batterio.
• Piani di gestione del rischio: il decreto richiede alle strutture ricettive di sviluppare un Piano di Gestione del Rischio Legionella, che include l’identificazione dei punti critici, le azioni preventive da intraprendere e le procedure d’emergenza in caso di contaminazione.
• Comunicazione e trasparenza: gli amministratori di condominio e i gestori di strutture ricettive devono informare ospiti e residenti sulle misure adottate per prevenire la Legionella e garantire la sicurezza.

L’obiettivo del decreto è ridurre drasticamente i rischi di contagio, soprattutto in strutture ad alta frequentazione, come gli alberghi, dove la sicurezza sanitaria è essenziale.

Come prevenire la Legionella negli impianti idrici

Prevenire la Legionella nelle strutture ricettive richiede un impegno costante e una gestione attenta degli impianti. Ecco alcune delle principali misure preventive da adottare:

• Trattamenti disinfettanti periodici: la clorazione e altri trattamenti chimici degli impianti idrici sono essenziali per garantire la qualità dell’acqua e prevenire la formazione di biofilm, l’habitat ideale per la Legionella.
• Pulizia e manutenzione dei serbatoi e degli scaldacqua: i serbatoi di accumulo dell’acqua e gli scaldacqua devono essere sottoposti a pulizia e manutenzione periodiche per evitare ristagni.
• Monitoraggio delle torri di raffreddamento e degli impianti di climatizzazione: questi impianti, se non mantenuti correttamente, possono diventare veicoli di diffusione della Legionella.

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